Rechtsanwalt für Mietrecht in Freiburg im Breisgau
Beratung und Vertretung im Mietrecht für Wohn- und Gewerberaum, bei Konflikten, Vertragsfragen und rechtlichen Auseinandersetzungen.
Meine Tätigkeitsschwerpunkte im Mietrecht
Kündigung von Mietverhältnissen
Kündigungen führen häufig zu rechtlichen Auseinandersetzungen. Es wird geprüft, ob Kündigungsgründe und Fristen eingehalten wurden. Unwirksame oder fehlerhafte Kündigungen können abgewehrt werden.
Fallbeispiel:
Ein Vermieter sprach eine Kündigung wegen Eigenbedarfs aus, die rechtlich angreifbar war. Nach Prüfung der Kündigungsgründe und Fristen konnte die Kündigung erfolgreich abgewehrt werden. Das Mietverhältnis blieb bestehen.
Mietrückstände & Zahlungsstreitigkeiten
Mieterhöhungen & Anpassungen
Nebenkosten & Betriebskostenabrechnung
Mängel der Mietsache
Schönheitsreparaturen & Renovierungspflichten
Räumung & Herausgabe der Mietsache
Gewerberaummietrecht
Mietrecht in der Praxis
Typische Situationen rund um Kündigung, Miete und Nutzung der Mietsache.
Kündigung wegen Eigenbedarfs
Ein Mietverhältnis wird wegen angeblichen Eigenbedarfs gekündigt. Die Kündigung wird rechtlich geprüft und auf ihre Wirksamkeit hin bewertet.
Streit um Nebenkostenabrechnung
Eine Betriebskostenabrechnung enthält hohe oder unklare Nachforderungen. Die Abrechnung wird auf formale und inhaltliche Fehler geprüft und beanstandet.
Mängel in der Mietwohnung
Die Mietsache weist erhebliche Mängel auf, die Nutzung ist eingeschränkt. Rechte auf Mängelbeseitigung, Mietminderung oder weitere Ansprüche werden geprüft.
Aktuelles aus dem Mietrecht
Typische Streitpunkte zwischen Mietern und Vermietern – verständlich eingeordnet.
NEWS
Formfehler oder fehlende Gründe machen Kündigungen oft unwirksam. Wir prüfen Rechtmäßigkeit und Fristen.
NEWS
Nicht jede Mieterhöhung ist zulässig. Wir kontrollieren Begründung, Höhe und gesetzliche Grenzen.
NEWS
Fehlerhafte oder verspätete Abrechnungen sind häufig. Wir prüfen Anspruch und Abwehrmöglichkeiten.
NEWS
Bauliche Mängel führen oft zu Streit über Mietzahlungen. Wir klären Rechte und Pflichten beider Seiten.
Fragen zur rechtlichen Beratung im Mietrecht
Häufige Fragen rund um mietrechtliche Anliegen, Beratung und Vorgehensweise.
Beraten Sie Mieter und Vermieter?
Ja. Ich vertrete sowohl Mieter als auch Vermieter im Wohn- und Gewerberaummietrecht.